河南拆遷行業(yè)農村宅基地征地如何補償
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：857
??在我國的廣大農村，很多家庭都喜歡使用土地建設自己的住房，也就是所謂的宅基地。實際上宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地；建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型，而宅基地的所有權是屬于農村集體經(jīng)濟組織的。那么宅基地征地之后的賠償標準是什么呢?以下河南拆遷公司小編為您整理的農村宅基地征地補償標準：??1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
??現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。
??2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
??3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
??由此可見，各地規(guī)定的補償安置具體標準和補償程序是有所不同的，為了更好地幫您解決宅基地補償問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過鄭州華鑫睿委托當?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
